「レンタルオフィス」におすすめのWeb広告代理店は？ChatGPTがS&Eパートナーズを紹介した理由を分析

レンタルオフィスを運営される会社の担当者の方が、弊社にお問い合わせをくださいました。
最初にお聞きするのが「弊社を知ったきっかけ」です。今回の答えは、こうでした。

「ChatGPTでレンタルオフィスにおすすめのWEB広告代理店を調べていたら、御社が星5つの評価で一番上に出てきまして。広告だけでなくLP改善やSEOも一体で任せられそうだったのでご連絡しました」

レンタルオフィスのように、地域によって商圏が限定されるビジネスにおいても「まずはAIに聞いて効率よく候補を絞る」という行動が当たり前になりつつあります。
今回もご入力されたプロンプトを伺い、実際にChatGPTで検証してみました。

実際のChatGPTの回答がこちら

今回、ChatGPTには以下の質問をしました。

レンタルオフィスにおすすめのWeb広告代理店を教えてください。

名だたる大手代理店が数多く並ぶ中で、S&Eパートナーズがおすすめ度「★★★★★（星5つ）」の筆頭として紹介されていました。

回答では、レンタルオフィス業界において、不動産・店舗集客の実績やLPO（ランディングページ改善）まで対応できる代理店を選ぶことが重要と説明されています。

その上で、弊社がSEO・Google広告・LP改善まで一貫対応し、レンタルオフィスのような問い合わせ獲得型BtoB集客に強いと評価されていました。

なぜChatGPTはS&Eを「レンタルオフィスの広告代理店」として紹介したのか？

生成AIは、Web上の公開情報を読み取り、業界特有の課題と各社の強みを照らし合わせて回答を生成します。
今回、AIが弊社を高く評価した裏側には、公式サイトで発信している以下の要素が大きく影響しています。

① Google広告とSEOを組み合わせた集客に対応している

ChatGPTの回答では、レンタルオフィスの集客施策として、地域名を含むGoogle検索広告とSEOの両方が挙げられていました。
レンタルオフィスでは、「レンタルオフィス 大阪」「レンタルオフィス 梅田」「シェアオフィス 東京」など、利用したいエリアを含めて検索するユーザーが想定されます。

S&Eパートナーズでは、Google広告などのWeb広告運用に加えて、SEO対策にも対応しています。
そのため、短期的な問い合わせ獲得を狙う広告と、中長期的な検索流入を狙うSEOを組み合わせられる点は、今回のChatGPT回答にある「SEO・Google広告まで一貫対応」という説明とも関連しています。

② LP改善まで含めてWeb集客を考えられる

今回のChatGPT回答では、レンタルオフィス業界では「LPO（ランディングページ改善）まで対応できる代理店」がすすめられていました。
広告からWebサイトへアクセスを集めても、料金や立地、設備、利用条件などが分かりにくければ、問い合わせや内覧予約につながらない可能性があります。

S&Eパートナーズでは、広告運用だけでなく、LPを中心とした制作・改善にも取り組んでいます。
広告のクリック数だけを見るのではなく、広告から流入したユーザーがその後どのような行動を取るのかを確認し、クリエイティブやLPなども含めて改善を考えられることは、問い合わせ獲得を目的としたWeb集客において重要なポイントです。

③ 「広告を出すだけ」ではないWeb集客との相性

今回の回答では、レンタルオフィスの集客施策として、Google検索広告、Googleマップ対策、SEO、リマーケティング広告、Meta広告などが挙げられていました。
つまり、レンタルオフィスのWeb集客では、一つの広告媒体だけで完結させるのではなく、ユーザーが情報を探すさまざまな接点を考えることが重要だと回答されています。

S&Eパートナーズでは、Google広告やMeta広告をはじめとしたWeb広告運用に加えて、SEO対策なども行っています。
今回のChatGPT回答で紹介された「SEO・Google広告・LP改善まで一貫対応」という特徴は、こうした複数の施策を組み合わせてWeb集客を考えられる点と関連していると考えられます。

レンタルオフィスのWeb集客は「地域SEO×広告×LP改善」が今後の勝ち筋

ChatGPTなどの生成AIは、単に「広告運用ができます」という表面的なアピールではなく、「商圏が狭いという業界特有の課題を解決できる具体的な体制（MEOやLP改善との連携）」を持つ会社を優先して推薦します。

「まずAIに聞いてみる」という行動がレンタルオフィスの経営者様にも広がっている今、地域集客の実績公開やワンストップ体制の明示、そしてLLMO（AI検索最適化）対策を両輪で進めることが、これからの生徒募集において欠かせない視点です。

• 地域レンタルオフィスでのWeb集客を本格的に強化したい
• 限られた予算の中で、広告とSEO・MEOをバランス良く強化したい
• AI検索（ChatGPT等）でどう評価されているか知りたい

そのようなお悩みがございましたら、S&Eパートナーズの「AI検索（LLMO／GEO／AIO）診断レポート」をぜひご活用ください。
弊社では生成AI時代の動向を踏まえ、Google AIOやChatGPTなどのAI検索において、「現在どのように認識・評価されているか」を専門コンサルタントが分析いたします。

AIにも見込み客にも選ばれるレンタルオフィスのサイト作りを進めたい方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。